(朗詩的恒溫恒濕系統(tǒng)到底怎樣?)
看房的時(shí)候介紹130平米戶型的運(yùn)行成本大概每個(gè)月200元,這比中央空調(diào)+地暖低了很多,真的能做到這么低么?使用效果到底如何?
對(duì)這個(gè)評(píng)論所有的問題進(jìn)行一次回答:
匿名回答,朗詩住戶。
每平米每月運(yùn)行成本多花3元左右吧。
我住在南京郎詩國際街區(qū)北園,物業(yè)費(fèi)今年才漲到4.5,以往3.5,我在南京仁恒房子物業(yè)3.2
這個(gè)系統(tǒng)主要是省運(yùn)行費(fèi)。有三到四個(gè)月的系統(tǒng)維護(hù)期,這個(gè)階段錢照交。
我不太懂,一個(gè)月多交200塊,一年也就2400,北方取暖費(fèi)還知道多少錢嗎?
運(yùn)行成本低的一個(gè)原因是一棟樓都裝這個(gè)系統(tǒng),所以對(duì)于單個(gè)住戶來講,沒有因?yàn)槟阌脛e人不用導(dǎo)致能量損耗的問題。當(dāng)然—這個(gè)我不專業(yè)。
用地下水循環(huán)來保證三恒,利用外立面的隔離與外界的熱交換,這叫節(jié)能。當(dāng)然后期的房子外立面材料越來越差,這是開發(fā)商的問題。
現(xiàn)在我想說的是,對(duì)于朗詩的某些個(gè)(我嚴(yán)謹(jǐn)吧。。)精裝修房子:
1.不省心的舒適,不舒適
2.這種不舒適,主要由科技系統(tǒng)引起,但是蔓延到了生活中的很多方面
什么意思呢?
1.不省心的舒適,就是說科技系統(tǒng)不完善,你要達(dá)到你想要的效果,需要花費(fèi)額外的心思和精力。比如:
*屋子里的溫度你沒法控制,我覺得冷了或者熱了,需要打電話到物業(yè),等他們有空接了,告訴他們,然后他們?nèi)ヂ?lián)系協(xié)調(diào)。溫度自己會(huì)上下浮動(dòng)的。
你可以說說你房子里面溫度的跨度,我的20~24都有,正常范圍
*屋子里的濕度你沒法控制。物業(yè)說濕度不能調(diào)。出門走走吧。
可以調(diào),估計(jì)這哥們自己不懂,當(dāng)然懂的前提麻煩他去了解一下相對(duì)濕度的定義,完全沒腦子
*屋子里不建議開窗,我記得說如果開窗導(dǎo)致科技系統(tǒng)故障,這責(zé)任歸你。要抽煙,物業(yè)建議去陽臺(tái),那里沒有科技系統(tǒng)。覺得太悶?你可能需要習(xí)慣。要散味?呵呵。
新風(fēng)系統(tǒng)從下而上,我一般都在衛(wèi)生間里抽煙,完全沒問題,也不想一個(gè)同樣是不動(dòng)腦子(中國教育樣品),麻煩動(dòng)腦子想想
2.不省心的舒適造成的不舒適,就是說,因?yàn)橛昧丝萍枷到y(tǒng),反而帶來的不舒適,比如:
*不省心的時(shí)候,你很郁悶,不舒服。
*由于它自認(rèn)為提供的科技配置很牛逼,所以它減少了給你的選擇,比如:24小時(shí)熱水,用之前需要先放掉熱水管子里幾分鐘的冷水。但重點(diǎn)在于,衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)不考慮你自行安裝熱水器的情況。
精裝房設(shè)計(jì)就是這樣,你可以重新搞,是不是不能裝智能馬桶蓋你也要抱怨一下
*由于它自認(rèn)為提供的科技配置很牛逼,所以在基本功方面,也許可以差一點(diǎn)?比如:著名的質(zhì)量一般。此外,好馬要吃好草料,我們的玻璃壞了,等了一個(gè)月,因?yàn)檫@個(gè)是“定制的玻璃,要一個(gè)月”。
這兩點(diǎn)意味著什么呢?
意味著什么,一看就沒搞過裝修,朗詩物業(yè)維修的專業(yè)我在南京是沒有見過的,價(jià)格和能力都很好,一個(gè)10年前門禁也能修,你自己找找試試就知道了,幾乎什么配件都有,價(jià)格也很公道(公道的評(píng)價(jià)是基于淘寶網(wǎng))